高雄市大社區自由路211號9F/12F
2017-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 19.1 萬/坪 × 48.48 坪
權狀坪數48.48 坪
主建物25.43 坪
公設比39.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.48 坪
└ 主建物 25.43 坪
└ 公設等 23.05 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪48.48 坪
土地坐落 興農段 230 地號
價格拆解
成交總價928 萬
扣車位後房價928 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 18.8
自由路中位 17.4
大社區 2017 年中位 13.3
比本棟中位 高 2%比自由路中位 高 10%比大社區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-03 9F/12F 4房2廳2衛 · 48.48 坪 26.9 萬/坪總 1,305 萬 2023-02-25 7F/12F 4房2廳2衛 · 48.48 坪 23.9 萬/坪總 1,160 萬 2021-08-02 6F/12F 5房1廳2衛 · 47.83 坪 16.5 萬/坪總 788 萬 2018-11-03 10F/12F 4房2廳2衛 · 48.48 坪 13.4 萬/坪總 650 萬 2018-05-10 11F/12F 4房2廳2衛 · 48.94 坪 19.6 萬/坪總 958 萬 2017-12-21 12F/12F 4房2廳2衛 · 48.48 坪 19.6 萬/坪總 948 萬 2017-10-19 2F/12F 4房2廳2衛 · 41.19 坪 18.5 萬/坪總 760 萬 2017-09-30 8F/12F 4房2廳2衛 · 48.94 坪 18.8 萬/坪總 918 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。