高雄市左營區南屏路262號7F/7F
2013-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 8.8 萬/坪 × 46.4 坪
權狀坪數46.4 坪
主建物18.82 坪
公設比56.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.4 坪
└ 主建物 18.82 坪
└ 公設等 27.58 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪46.4 坪
土地坐落 新庄段七小段 698 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 12.7
南屏路中位 21.6
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 31%比南屏路中位 低 59%比左營區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。