高雄市左營區南屏路262號6F/7F
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 352 萬 13.4 萬/坪 × 26.37 坪
權狀坪數26.37 坪
主建物18.82 坪
公設比22.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.37 坪
└ 主建物 18.82 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪26.37 坪
土地坐落 新庄段七小段 698 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 12.7
南屏路中位 21.6
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 6%比南屏路中位 低 38%比左營區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,550 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。