高雄市三民區九如二路597號15F/20F
2013-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 9.2 萬/坪 × 24.44 坪
權狀坪數24.44 坪
主建物15.16 坪
公設比30.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.44 坪
└ 主建物 15.16 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪24.44 坪
土地坐落 三塊厝段 1323 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 10.7
九如二路中位 17.2
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 14%比九如二路中位 低 47%比三民區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層15F/20F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。