高雄市前金區成功一路369號6F/7F
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 14.7 萬/坪 × 35.4 坪
權狀坪數35.4 坪
主建物28.54 坪
公設比16.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.4 坪
└ 主建物 28.54 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪35.4 坪
土地坐落 後金段 147 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 18.9
成功一路中位 28.7
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 低 22%比成功一路中位 低 49%比前金區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。