高雄市小港區桂陽路243號10F/12F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 7.5 萬/坪 × 30.66 坪
權狀坪數30.66 坪
主建物21.8 坪
公設比19.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.66 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪30.66 坪
土地坐落 桂林段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 11.1
桂陽路中位 16.1
小港區 2013 年中位 9.8
比本棟中位 低 32%比桂陽路中位 低 53%比小港區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。