高雄市梓官區赤崁北路28、30號
2021-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 41 萬/坪 × 2.08 坪
權狀坪數2.08 坪
主建物2.08 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 2.08 坪
└ 主建物 2.08 坪
土地持分 92.67 坪
0 坪92.67 坪
土地坐落 新興段 573 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
赤崁北路中位 19.2
梓官區 2021 年中位 17.5
比赤崁北路中位 高 114%比梓官區 2021 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交85 萬
+31%
2026 年推估111 萬
以梓官區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案持分交易，共有6筆土地、建物2筆己保存、1筆未保存。頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。