高雄市仁武區八德東路226號
2017-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,525 萬 31.9 萬/坪 × 51.73 坪
權狀坪數51.73 坪
主建物31.35 坪
公設比24.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 51.73 坪
└ 主建物 31.35 坪
└ 公設等 20.38 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪51.73 坪
土地坐落 澄德段 9-1 地號
價格拆解
成交總價1,525 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,390 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 14.3
八德東路中位 16.3
仁武區 2017 年中位 18.9
比本棟中位 高 123%比八德東路中位 高 96%比仁武區 2017 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。