高雄市鳥松區明湖路81之5號5F/10F
2014-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 14.3 萬/坪 × 23.03 坪
權狀坪數23.03 坪
主建物7.21 坪
公設比60%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.03 坪
└ 主建物 7.21 坪
└ 公設等 15.82 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪23.03 坪
土地坐落 育才段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 19.2
明湖路中位 19.6
鳥松區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 26%比明湖路中位 低 27%比鳥松區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。