高雄市前金區河東路165號9F/12F
2017-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 331 萬 4.9 萬/坪 × 66.93 坪
權狀坪數66.93 坪
主建物54.13 坪
公設比14.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 66.93 坪
└ 主建物 54.13 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪66.93 坪
土地坐落 博孝段 1218 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 19.9
河東路中位 32
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 低 75%比河東路中位 低 85%比前金區 2017 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）265 萬
每月月付9,920 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。建物已打通含1個車位親友、員工或其他特殊關係間之交易。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。