高雄市前金區河東路165號3F/12F
2017-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 14.3 萬/坪 × 259.09 坪
權狀坪數259.09 坪
主建物212 坪
公設比15.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 259.09 坪
└ 主建物 212 坪
└ 公設等 47.09 坪
土地持分 28.19 坪
0 坪259.09 坪
土地坐落 博孝段 1218 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 19.9
河東路中位 32
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 低 28%比河東路中位 低 55%比前金區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局21房1廳21衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。