高雄市苓雅區林森二路3號14F/17F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 9.5 萬/坪 × 97.16 坪
權狀坪數97.16 坪
主建物74.55 坪
公設比20.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 97.16 坪
└ 主建物 74.55 坪
└ 公設等 22.61 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪97.16 坪
土地坐落 過田子段 1082 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 13.4
林森二路中位 16
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 29%比林森二路中位 低 41%比苓雅區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。