高雄市左營區文天路152號3F/15F
2015-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 21.1 萬/坪 × 30.38 坪
權狀坪數30.38 坪
主建物15.51 坪
公設比40.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.38 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 14.87 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪30.38 坪
土地坐落 福山段 301 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 22
文天路中位 21.4
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 4%比文天路中位 低 1%比左營區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-12 7F/15F 2房2廳1衛 · 30.38 坪 40.5 萬/坪總 1,230 萬 2024-09-24 4F/15F 2房2廳1衛 · 27.34 坪 33.1 萬/坪總 905 萬 2023-02-27 12F/15F 2房2廳1衛 · 27.54 坪 28.5 萬/坪總 786 萬 2022-11-27 2F/15F 2房2廳1衛 · 27.34 坪 25.5 萬/坪總 698 萬 2021-07-18 10F/15F 2房2廳1衛 · 27.54 坪 24.3 萬/坪總 670 萬 2020-04-04 13F/15F 2房2廳1衛 · 27.34 坪 22.9 萬/坪總 625 萬 2019-07-31 9F/15F 2房1廳1衛 · 27.34 坪 23.8 萬/坪總 650 萬 2016-04-19 15F/15F 2房1廳1衛 · 30.38 坪 22.4 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。