高雄市橋頭區新東一街283號2F/14F
2017-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 11.7 萬/坪 × 37.39 坪
權狀坪數37.39 坪
主建物16.7 坪
公設比30.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37.39 坪
└ 主建物 16.7 坪
└ 公設等 20.69 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪37.39 坪
土地坐落 後壁田段 120 地號
價格拆解
成交總價438 萬
扣車位後房價438 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 14.6
新東一街中位 16.8
橋頭區 2017 年中位 16.7
比本棟中位 低 20%比新東一街中位 低 30%比橋頭區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。