高雄市新興區七賢一路225號3F/12F
2017-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 11.6 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
主建物29.09 坪
公設比11.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
└ 主建物 29.09 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪32.72 坪
土地坐落 新興段一小段 567 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 16.1
七賢一路中位 23.5
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 28%比七賢一路中位 低 51%比新興區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。