高雄市苓雅區興中一路120號
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,490 萬 35.7 萬/坪 × 97.73 坪
權狀坪數97.73 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 97.73 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪97.73 坪
土地坐落 過田子段 906 地號
價格拆解
成交總價3,490 萬
扣車位後房價3,490 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
興中一路中位 18.3
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比興中一路中位 高 95%比苓雅區 2012 年中位 高 170%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）698 萬
貸款（8 成）2,792 萬
每月月付104,600 元
30 年總利息974 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。