高雄市苓雅區海邊路42號12F/12F
2013-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,736 萬 16.7 萬/坪 × 103.79 坪
權狀坪數103.79 坪
主建物103.79 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 103.79 坪
└ 主建物 103.79 坪
土地持分 13.09 坪
0 坪103.79 坪
土地坐落 成功段 440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 21.3
海邊路中位 20.4
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 22%比海邊路中位 低 18%比苓雅區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,389 萬
每月月付52,030 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。