高雄市鳳山區文建街184號2F/6F
2014-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 10.1 萬/坪 × 55.7 坪
權狀坪數55.7 坪
主建物34.99 坪
公設比29.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 55.7 坪
└ 主建物 34.99 坪
└ 公設等 20.71 坪
土地持分 9.94 坪
0 坪55.7 坪
土地坐落 文英段 1727 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13.6
文建街中位 13.1
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 26%比文建街中位 低 23%比鳳山區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。