高雄市鼓山區文信路312號16F/16F

2013-02-06 實價登錄成交明細

成交總價 620 萬 13.4 萬/坪 × 46.44 坪

權狀坪數46.44 坪

主建物29.37 坪

公設比27.2%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 46.44 坪

└ 主建物 29.37 坪

└ 公設等 17.07 坪

土地持分 3.79 坪

0 坪46.44 坪

土地坐落 龍華段八小段 2223 地號

成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪

本筆成交 13.4

本棟中位 18.5

文信路中位 24.5

鼓山區 2013 年中位 19.4

比本棟中位低 28%比文信路中位低 45%比鼓山區 2013 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）124 萬

貸款（8 成）496 萬

每月月付18,582 元

30 年總利息173 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層16F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。