高雄市左營區文川路465號
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 42.8 萬/坪 × 43.51 坪
權狀坪數43.51 坪
主建物32.98 坪
公設比16.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 43.51 坪
└ 主建物 32.98 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪43.51 坪
土地坐落 福山段 296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 17.6
文川路中位 23.3
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 143%比文川路中位 高 84%比左營區 2013 年中位 高 180%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。