高雄市左營區富國路292號
2018-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,125 萬 42.7 萬/坪 × 73.26 坪
權狀坪數73.26 坪
主建物62.63 坪
公設比11.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 73.26 坪
└ 主建物 62.63 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪73.26 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1493 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 16.4
富國路中位 17
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 160%比富國路中位 高 151%比左營區 2018 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,125 萬
+71%
2026 年推估5,331 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）625 萬
貸款（8 成）2,500 萬
每月月付93,660 元
30 年總利息872 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-07 11F/21F 0房0廳0衛 · 14.9 坪 28.5 萬/坪總 425 萬 2026-05-20 19F/21F 1房0廳1衛 · 10.08 坪 28.3 萬/坪總 285 萬 2026-03-02 19F/21F 1房0廳1衛 · 10.73 坪 32.6 萬/坪總 350 萬 2026-02-02 21F/21F 1房1廳1衛 · 14.29 坪 30.8 萬/坪總 440 萬 2025-12-13 16F/21F 2房2廳1衛 · 21.94 坪 25.5 萬/坪總 560 萬 2025-12-01 18F/21F 1房1廳1衛 · 10.08 坪 31.2 萬/坪總 315 萬 2025-11-15 10F/21F 1房0廳1衛 · 10.08 坪 31.2 萬/坪總 315 萬 2025-09-21 13F/21F 1房0廳1衛 · 10.08 坪 28.4 萬/坪總 286 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。