高雄市三民區覺民路288巷36號14F/16F
2012-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 336 萬 11.3 萬/坪 × 29.63 坪
權狀坪數29.63 坪
主建物25.82 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.63 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪29.63 坪
土地坐落 義民段 114 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.4
覺民路中位 21.5
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 1%比覺民路中位 低 47%比三民區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。