高雄市前鎮區二聖二路31號5F/5F
2016-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.7 萬/坪 × 37.46 坪
權狀坪數37.46 坪
主建物34.13 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.46 坪
└ 主建物 34.13 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪37.46 坪
土地坐落 光華段一小段 1914 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 12.3
二聖二路中位 22.2
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 13%比二聖二路中位 低 52%比前鎮區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。