高雄市前鎮區二聖二路31號5F/5F

2016-08-18 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 10.7 萬/坪 × 37.46 坪

權狀坪數37.46 坪

主建物34.13 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 37.46 坪

└ 主建物 34.13 坪

└ 公設等 3.33 坪

土地持分 8.88 坪

0 坪37.46 坪

土地坐落 光華段一小段 1914 地號

成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪

本筆成交 10.7

本棟中位 12.3

二聖二路中位 22.2

前鎮區 2016 年中位 16.9

比本棟中位低 13%比二聖二路中位低 52%比前鎮區 2016 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。