高雄市楠梓區德民路450之3號2F/15F
2014-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 13.9 萬/坪 × 33.05 坪
權狀坪數33.05 坪
主建物20.64 坪
公設比33.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 33.05 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 12.41 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪33.05 坪
土地坐落 和平段五小段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 17.6
德民路中位 14.8
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 21%比德民路中位 低 6%比楠梓區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。