高雄市三民區建國一路402巷13號
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 7.9 萬/坪 × 84.41 坪
權狀坪數84.41 坪
主建物40.63 坪
公設比24.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 84.41 坪
└ 主建物 40.63 坪
└ 公設等 43.78 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪84.41 坪
土地坐落 凱歌段 506 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 15
建國一路中位 14.6
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 47%比建國一路中位 低 46%比三民區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。