高雄市鼓山區龍德路168號4F/20F

2013-04-10 實價登錄成交明細

成交總價 545 萬 12.7 萬/坪 × 43.07 坪

權狀坪數43.07 坪

主建物28.34 坪

公設比23.8%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 43.07 坪

└ 主建物 28.34 坪

└ 公設等 14.73 坪

土地持分 5.02 坪

0 坪43.07 坪

土地坐落 龍華段四小段 755 地號

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

本棟中位 15.1

龍德路中位 23.4

鼓山區 2013 年中位 19.4

比本棟中位低 16%比龍德路中位低 46%比鼓山區 2013 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）109 萬

貸款（8 成）436 萬

每月月付16,334 元

30 年總利息152 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/20F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。