高雄市左營區孟子路575號
2017-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 21.6 萬/坪 × 47.16 坪
權狀坪數47.16 坪
主建物38.85 坪
公設比7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.16 坪
└ 主建物 38.85 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪47.16 坪
土地坐落 新光段 245 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
孟子路中位 22.6
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比孟子路中位 低 4%比左營區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件買賣1/2為二親等買賣，匯款資料地政士未經手，房屋格局出賣人提供
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。