高雄市鳥松區澄湖路217號3F/24F
2014-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,408 萬 19.1 萬/坪 × 73.93 坪
權狀坪數73.93 坪
主建物35.87 坪
公設比43.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 73.93 坪
└ 主建物 35.87 坪
└ 公設等 38.06 坪
土地持分 23.73 坪
0 坪73.93 坪
土地坐落 育才段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 20
澄湖路中位 15.1
鳥松區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 4%比澄湖路中位 高 26%比鳥松區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,126 萬
每月月付42,199 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。