高雄市左營區維新街8號4F/7F
2016-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 18.8 萬/坪 × 33.94 坪
權狀坪數33.94 坪
主建物20.83 坪
公設比26.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.94 坪
└ 主建物 20.83 坪
└ 公設等 13.11 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪33.94 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1126 地號
價格拆解
成交總價638 萬
扣車位後房價638 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
維新街中位 18.5
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比維新街中位 高 2%比左營區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。