高雄市三民區大連街366號3F/13F
2017-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 222 萬 20.6 萬/坪 × 10.8 坪
權狀坪數10.8 坪
主建物5.62 坪
公設比38.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 10.8 坪
└ 主建物 5.62 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪10.8 坪
土地坐落 大港段四小段 2114-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 22.2
大連街中位 23.2
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 7%比大連街中位 低 11%比三民區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,654 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-陽台外移。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-04-23 10F/13F 1房1廳1衛 · 10.8 坪 28.4 萬/坪總 307 萬 2026-02-13 4F/13F 1房1廳1衛 · 11.17 坪 37.6 萬/坪總 420 萬 2025-11-18 7F/13F 1房1廳1衛 · 11.45 坪 35.8 萬/坪總 410 萬 2025-09-28 6F/13F 1房1廳1衛 · 10.47 坪 35.9 萬/坪總 376 萬 2025-04-26 7F/13F 1房1廳1衛 · 10.8 坪 35.2 萬/坪總 380 萬 2025-03-24 5F/13F 1房1廳1衛 · 10.8 坪 37 萬/坪總 399 萬 2025-03-22 6F/13F 1房1廳1衛 · 10.74 坪 34.5 萬/坪總 370 萬 2025-03-09 11F/13F 1房1廳1衛 · 10.74 坪 36.3 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。