高雄市左營區保靖街75號4F/11F
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 11 萬/坪 × 16.89 坪
權狀坪數16.89 坪
主建物9.59 坪
公設比37.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.89 坪
└ 主建物 9.59 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 2 坪
0 坪16.89 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1524 地號
價格拆解
成交總價185 萬
扣車位後房價185 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 15.1
保靖街中位 24.5
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 27%比保靖街中位 低 55%比左營區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。