高雄市三民區天祥一路159巷35號2F/5F
2016-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 16.8 萬/坪 × 9.81 坪
權狀坪數9.81 坪
主建物6.29 坪
公設比26%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 9.81 坪
└ 主建物 6.29 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪9.81 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1274 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
天祥一路中位 19.3
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比天祥一路中位 低 13%比三民區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。