高雄市鼓山區大順一路1013號17F/27F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.2 萬/坪 × 53.22 坪
權狀坪數53.22 坪
主建物36.67 坪
公設比21%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 53.22 坪
└ 主建物 36.67 坪
└ 公設等 16.55 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪53.22 坪
土地坐落 龍華段四小段 618 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.7
大順一路中位 20.8
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 4%比大順一路中位 低 37%比鼓山區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層17F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。