高雄市前金區河東路136號18F/32F
2026-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 29.6 萬/坪 × 22.96 坪
權狀坪數22.96 坪
主建物11.7 坪
公設比34.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 22.96 坪
└ 主建物 11.7 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪22.96 坪
土地坐落 博孝段 1227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 30.1
河東路中位 32
前金區 2026 年中位 27
比本棟中位 低 2%比河東路中位 低 7%比前金區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層18F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土、鋼筋混凝土、鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。