高雄市三民區覺民路290之8號18F/20F
2015-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 13.1 萬/坪 × 42.79 坪
權狀坪數42.79 坪
主建物28.42 坪
公設比24.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.79 坪
└ 主建物 28.42 坪
└ 公設等 14.37 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪42.79 坪
土地坐落 獅頭段 2699 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 9.9
覺民路中位 21.5
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 32%比覺民路中位 低 39%比三民區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層18F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。