高雄市岡山區前峰路118之7號6F/8F
2016-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 10.6 萬/坪 × 20.86 坪
權狀坪數20.86 坪
主建物12.44 坪
公設比24.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.86 坪
└ 主建物 12.44 坪
└ 公設等 8.42 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪20.86 坪
土地坐落 大仁段 602 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 23.9
前峰路中位 15
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 低 56%比前峰路中位 低 29%比岡山區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。