高雄市鼓山區龍德路351號9F/14F
2014-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 518 萬 21.2 萬/坪 × 24.47 坪
權狀坪數24.47 坪
主建物14.48 坪
公設比27.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 24.47 坪
└ 主建物 14.48 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 2.26 坪
0 坪24.47 坪
土地坐落 龍中段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 23.3
龍德路中位 22.6
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 9%比龍德路中位 低 6%比鼓山區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。