高雄市三民區覺民路71號
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 17.8 萬/坪 × 95.21 坪
權狀坪數95.21 坪
主建物90.4 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 95.21 坪
└ 主建物 90.4 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 15.45 坪
0 坪95.21 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1975 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 16.1
覺民路中位 21.8
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 11%比覺民路中位 低 18%比三民區 2012 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。