高雄市鳳山區中山西路43之1號
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 18.8 萬/坪 × 73.58 坪
權狀坪數73.58 坪
主建物73.58 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 73.58 坪
└ 主建物 73.58 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪73.58 坪
土地坐落 新庄子段 209-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 21.8
中山西路中位 14.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 14%比中山西路中位 高 30%比鳳山區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。