高雄市前鎮區中華五路1283號13F/29F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,897 萬 29.6 萬/坪 × 96.63 坪
權狀坪數96.63 坪
主建物50.54 坪
公設比35.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 96.63 坪
└ 主建物 50.54 坪
└ 公設等 46.09 坪
土地持分 11.54 坪
0 坪96.63 坪
土地坐落 獅甲段二小段 583 地號
價格拆解
成交總價2,897 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價2,567 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29
中華五路中位 19.1
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 高 2%比中華五路中位 高 55%比前鎮區 2013 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）513 萬
貸款（8 成）2,054 萬
每月月付76,936 元
30 年總利息716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層13F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。