高雄市三民區鼎新路69號3F/12F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 9.8 萬/坪 × 24.44 坪
權狀坪數24.44 坪
主建物17.62 坪
公設比24.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 24.44 坪
└ 主建物 17.62 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪24.44 坪
土地坐落 金獅段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 15.1
鼎新路中位 16.3
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 35%比鼎新路中位 低 40%比三民區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。