高雄市三民區順昌街78號12F/12F
2017-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 7.4 萬/坪 × 11.53 坪
權狀坪數11.53 坪
主建物6.97 坪
公設比16.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 11.53 坪
└ 主建物 6.97 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪11.53 坪
土地坐落 灣中段 140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 10.4
順昌街中位 21.3
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 29%比順昌街中位 低 65%比三民區 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。