高雄市鼓山區南屏路555號5F/12F
2013-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 17.7 萬/坪 × 8.48 坪
權狀坪數8.48 坪
主建物7.23 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 8.48 坪
└ 主建物 7.23 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 0.78 坪
0 坪8.48 坪
土地坐落 龍華段八小段 2307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 16.7
南屏路中位 23
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 6%比南屏路中位 低 23%比鼓山區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。