高雄市三民區九如二路138號11F/12F
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 441 萬 12.9 萬/坪 × 34.18 坪
權狀坪數34.18 坪
主建物24.26 坪
公設比17.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.18 坪
└ 主建物 24.26 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪34.18 坪
土地坐落 大港段二小段 1462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 15.2
九如二路中位 17.2
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 15%比九如二路中位 低 25%比三民區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）353 萬
每月月付13,217 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。