高雄市小港區崇文路55巷2之4號5F/5F

2018-04-24 實價登錄成交明細

成交總價 162 萬 7.1 萬/坪 × 22.99 坪

權狀坪數22.99 坪

主建物21.34 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 22.99 坪

└ 主建物 21.34 坪

└ 公設等 1.65 坪

土地持分 7.56 坪

0 坪22.99 坪

土地坐落 店鎮段一小段 1548 地號

成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪

本筆成交 7.1

本棟中位 7.1

崇文路中位 10.2

小港區 2018 年中位 14

比本棟中位高 0%比崇文路中位低 30%比小港區 2018 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交162 萬

+74%

2026 年推估281 萬

以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）32 萬

貸款（8 成）130 萬

每月月付4,855 元

30 年總利息45 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。