高雄市左營區光興街58巷15號2F/19F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 18 萬/坪 × 205.62 坪
權狀坪數205.62 坪
主建物113.46 坪
公設比13.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 205.62 坪
└ 主建物 113.46 坪
└ 公設等 92.16 坪
土地持分 19.35 坪
0 坪205.62 坪
土地坐落 新庄段二小段 205-1 地號
價格拆解
成交總價3,700 萬
扣車位後房價3,700 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 17.2
光興街中位 17.4
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 高 5%比光興街中位 高 3%比左營區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-08-26 8F/19F 4房2廳2衛 · 61.47 坪 22.5 萬/坪總 1,380 萬 2022-01-24 15F/19F 4房2廳2衛 · 61.47 坪 22.6 萬/坪總 1,390 萬 2021-02-03 18F/19F 4房2廳2衛 · 54.97 坪 16.4 萬/坪總 900 萬 2020-08-31 16F/19F 2房2廳2衛 · 61.47 坪 16.8 萬/坪總 1,030 萬 2020-05-07 12F/19F 4房2廳2衛 · 54.97 坪 14.2 萬/坪總 781 萬 2020-01-11 15F/19F 4房2廳2衛 · 60.93 坪 17.2 萬/坪總 1,050 萬 2019-04-03 6F/19F 4房2廳2衛 · 61.47 坪 17.1 萬/坪總 1,050 萬 2016-12-21 5F/19F 4房2廳2衛 · 61.47 坪 18.4 萬/坪總 1,130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。