高雄市左營區重建路52號9F/14F
2018-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 17 萬/坪 × 36.91 坪
權狀坪數36.91 坪
主建物22.73 坪
公設比28.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 36.91 坪
└ 主建物 22.73 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪36.91 坪
土地坐落 福山段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17.1
重建路中位 18.7
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 低 1%比重建路中位 低 9%比左營區 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交628 萬
+75%
2026 年推估1,102 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 474 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。