高雄市鼓山區裕誠路1168號11F/13F
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 13 萬/坪 × 36.9 坪
權狀坪數36.9 坪
主建物25.16 坪
公設比22.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.9 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪36.9 坪
土地坐落 龍華段二小段 597 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 17.1
裕誠路中位 23.8
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 低 24%比裕誠路中位 低 45%比鼓山區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。