高雄市鼓山區裕誠路1168號11F/13F

2012-11-16 實價登錄成交明細

成交總價 480 萬 13 萬/坪 × 36.9 坪

權狀坪數36.9 坪

主建物25.16 坪

公設比22.2%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 36.9 坪

└ 主建物 25.16 坪

└ 公設等 11.74 坪

土地持分 4.87 坪

0 坪36.9 坪

土地坐落 龍華段二小段 597 地號

成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪

本筆成交 13

本棟中位 17.1

裕誠路中位 23.9

鼓山區 2012 年中位 17.2

比本棟中位低 24%比裕誠路中位低 46%比鼓山區 2012 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）96 萬

貸款（8 成）384 萬

每月月付14,386 元

30 年總利息134 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層11F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。