高雄市左營區新榮街51巷8號13F/15F
2017-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 20.4 萬/坪 × 45.35 坪
權狀坪數45.35 坪
主建物24.02 坪
公設比41.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 45.35 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 21.33 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪45.35 坪
土地坐落 新博段 20 地號
價格拆解
成交總價925 萬
扣車位後房價925 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 21.5
新榮街中位 28.5
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 5%比新榮街中位 低 28%比左營區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。