高雄市左營區博愛二路198號5F/24F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 16.4 萬/坪 × 65.86 坪
權狀坪數65.86 坪
主建物45.05 坪
公設比24.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 65.86 坪
└ 主建物 45.05 坪
└ 公設等 20.81 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪65.86 坪
土地坐落 新庄段八小段 31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.9
博愛二路中位 29.8
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 3%比博愛二路中位 低 45%比左營區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。